Estimation théorique
Allee des Albizias,64290 Bosdarros (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Albizias,64290-Bosdarros indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.264€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.264€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubertin (64072), comprenant 667 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.104€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.264€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.264€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubertin (64072), comprenant 667 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.104€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-27 | 6 | ALL DES ERABLES | 5 | 148 | 1330 | 334800€ | 2262€ |
2019-10-18 | 18 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 77 | 2700 | 149000€ | 1935€ |
2021-08-24 | 17 | RUE GASTON DE FOIX | 5 | 154 | 844 | 317916€ | 2064€ |
2020-09-08 | 23 | CHE DE MAUBEC | 6 | 140 | 612 | 140000€ | 1000€ |
2022-01-18 | 27 | RUE GASTON DE FOIX | 4 | 83 | 353 | 186000€ | 2241€ |
2021-04-01 | 142 | RUE D'OSSAU | 5 | 145 | 458 | 192300€ | 1326€ |
2020-10-30 | 5 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 84 | 761 | 215000€ | 2560€ |
2020-06-19 | 2 | IMP D'IRATY | 4 | 85 | 338 | 169450€ | 1994€ |
2020-04-24 | 15 | IMP L ARRAYO | 3 | 94 | 640 | 162000€ | 1723€ |
2019-05-17 | 134 | RUE D OSSAU | 4 | 87 | 855 | 150000€ | 1724€ |
2021-06-10 | 53 | AV DES PYRENEES | 4 | 77 | 690 | 199000€ | 2584€ |
2023-03-22 | 49 | AV DES PYRENEES | 4 | 75 | 570 | 166000€ | 2213€ |
2020-12-11 | 124 | RUE D'OSSAU | 5 | 80 | 1015 | 200350€ | 2504€ |
2019-07-02 | 1 | IMP L ARRAYO | 5 | 130 | 515 | 167000€ | 1285€ |
2021-09-23 | 2 | IMP L'ARRAYO | 4 | 86 | 795 | 200000€ | 2326€ |
2021-06-01 | 40 | AV DES PYRENEES | 4 | 115 | 800 | 185550€ | 1613€ |
2019-07-25 | 3 | RUE JACQUES BREL | 5 | 125 | 938 | 225200€ | 1802€ |
2019-06-14 | 688 | CHE DE BENACQ | 4 | 121 | 809 | 355000€ | 2934€ |
2021-10-20 | 3 | IMP DES ESCURETS | 4 | 100 | 1115 | 225000€ | 2250€ |
2020-09-08 | 116 | RUE D'OSSAU | 5 | 160 | 407 | 280000€ | 1750€ |
2022-12-14 | 35 | AV DES PYRENEES | 5 | 118 | 665 | 272900€ | 2313€ |
2022-01-26 | 95 | RUE D'OSSAU | 3 | 98 | 221 | 206300€ | 2105€ |
2020-09-02 | 9 | RUE DU PIC D'ANIE | 5 | 97 | 771 | 230300€ | 2374€ |
2022-05-10 | 30 | CHE DE MAUBEC | 4 | 98 | 600 | 304150€ | 3104€ |
2021-04-22 | 23 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 85 | 500 | 206965€ | 2435€ |
2020-12-11 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 146 | 827 | 247500€ | 1695€ |
2019-09-20 | 36 | AV DES PYRENEES | 7 | 162 | 605 | 303000€ | 1870€ |
2019-07-26 | 9484 | RUE PIERRE DE MARCA | 4 | 100 | 0 | 228000€ | 2280€ |
2020-10-17 | 1 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 92 | 0 | 214000€ | 2326€ |
2020-02-27 | 11 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 80 | 0 | 166640€ | 2083€ |
2020-10-30 | 25 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 92 | 0 | 190000€ | 2065€ |
2022-02-17 | 29 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 83 | 0 | 170000€ | 2048€ |
2021-12-29 | 6 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 109 | 627 | 279635€ | 2565€ |
2020-02-21 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 128 | 751 | 240000€ | 1875€ |
2021-12-10 | 29 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 147 | 1000 | 259000€ | 1762€ |
2019-12-18 | 5 | RUE DU CARREROT | 4 | 130 | 652 | 240700€ | 1852€ |
2022-04-05 | 18 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 82 | 0 | 177917€ | 2170€ |
2021-01-26 | 32 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 83 | 0 | 164000€ | 1976€ |
2023-04-28 | 34 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 80 | 0 | 205000€ | 2563€ |
2021-08-11 | 36 | RUE DU PIC D'ANIE | 5 | 99 | 0 | 179500€ | 1813€ |
2022-11-04 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 148 | 769 | 305850€ | 2067€ |
2021-10-25 | 9029 | ROUTE DE NAY | 5 | 140 | 1821 | 248085€ | 1772€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DU PIC D'ARLAS | 5 | 116 | 1000 | 205000€ | 1767€ |
2022-07-08 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 124 | 830 | 202000€ | 1629€ |
2022-03-30 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 92 | 794 | 232000€ | 2522€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DU PIC D'ARLAS | 5 | 164 | 1110 | 299700€ | 1827€ |
2023-01-27 | 16 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 83 | 738 | 286500€ | 3452€ |
2023-04-25 | 92 | RUE D'OSSAU | 10 | 280 | 628 | 435000€ | 1554€ |
2021-05-25 | 18 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 118 | 735 | 241300€ | 2045€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DU CARREROT | 5 | 138 | 935 | 130000€ | 942€ |
2020-04-24 | 26 | RUE MAUBEC | 5 | 96 | 638 | 60000€ | 625€ |
2021-03-17 | 24 | AV DES PYRENEES | 3 | 70 | 850 | 140200€ | 2003€ |
2020-10-09 | 24 | RUE DU PIC D'ARLAS | 5 | 107 | 798 | 241450€ | 2257€ |
2020-10-27 | 405 | CHE DE BENACQ | 4 | 109 | 545 | 328500€ | 3014€ |
2021-03-17 | 4 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 86 | 717 | 190000€ | 2209€ |
2023-01-04 | 420 | CHE DU VIEUX MOULIN | 2 | 70 | 712 | 80000€ | 1143€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DU BROCA | 4 | 67 | 674 | 117000€ | 1746€ |
2020-09-24 | 9 | IMP AUGUSTE RENOIR | 6 | 128 | 710 | 254600€ | 1989€ |
2023-02-17 | 9202 | RTE DE NAY | 5 | 138 | 700 | 313900€ | 2275€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DE DISSEZ | 8 | 180 | 706 | 288150€ | 1601€ |
2019-05-28 | 225 | CHE RAPATOUT | 6 | 134 | 675 | 536400€ | 4003€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DE DISSEZ | 4 | 110 | 710 | 205000€ | 1864€ |
2022-09-30 | 161 | CHE RAPATOUT | 4 | 89 | 520 | 235000€ | 2640€ |
2022-03-03 | 4 | RUE LES BERGES DU NEEZ | 5 | 100 | 564 | 200000€ | 2000€ |
2022-03-17 | 17 | RUE DU BROCA | 6 | 131 | 660 | 165000€ | 1260€ |
2020-12-22 | 19 | AV DES PYRENEES | 4 | 89 | 628 | 125000€ | 1404€ |
2023-01-04 | 18 | AV DES PYRENEES | 6 | 120 | 630 | 194000€ | 1617€ |
2022-05-13 | 31 | RTE DE NAY | 5 | 132 | 542 | 257000€ | 1947€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE LA MARBRERIE | 5 | 158 | 400 | 253500€ | 1604€ |
2020-07-29 | 971 | RTE DU VILLAGE | 4 | 122 | 0 | 248800€ | 2039€ |
2019-10-01 | 4 | RUE DES CASTORS | 2 | 73 | 517 | 149000€ | 2041€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DU BROCA | 3 | 89 | 400 | 212026€ | 2382€ |
2022-05-25 | 11 | RUE MAUBEC | 4 | 80 | 277 | 110000€ | 1375€ |
2019-07-19 | 122 | CHE LARROUDE | 6 | 181 | 1737 | 403075€ | 2227€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DES CASTORS | 5 | 71 | 905 | 170000€ | 2394€ |
2021-12-28 | 887 | RTE DU VILLAGE | 4 | 80 | 666 | 210000€ | 2625€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DE DISSEZ | 4 | 106 | 850 | 265050€ | 2500€ |
2020-09-07 | 3 | RUE DES BAINS | 6 | 106 | 645 | 200700€ | 1893€ |
2022-04-27 | 786 | RTE DU VILLAGE | 4 | 130 | 995 | 242700€ | 1867€ |
2019-06-14 | 4 | IMP SULLY | 5 | 120 | 705 | 219150€ | 1826€ |
2021-03-08 | 48 | RUE D'OSSAU | 3 | 70 | 125 | 50000€ | 714€ |
2022-12-30 | 10 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 90 | 690 | 207500€ | 2306€ |
2019-08-12 | 5 | RUE DES BAINS | 6 | 96 | 638 | 177000€ | 1844€ |
2022-05-03 | 6 | IMP GEORGES BRASSENS | 3 | 82 | 745 | 200000€ | 2439€ |
2020-09-10 | 12 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 103 | 1219 | 250000€ | 2427€ |
2023-06-21 | 12 | RUE PIERRE DE MARCA | 6 | 130 | 253 | 234300€ | 1802€ |
2019-12-19 | 138 | RTE DU VILLAGE | 3 | 120 | 1275 | 150000€ | 1250€ |
2020-06-17 | 60 | CHE DE REBENACQ | 4 | 70 | 275 | 70000€ | 1000€ |
2020-11-26 | 20 | AV DU COMMANDANT CAZENDRES | 4 | 93 | 680 | 145000€ | 1559€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE LA FAIENCERIE | 6 | 200 | 370 | 567000€ | 2835€ |
2020-07-01 | 354 | RUE PIERRE BIDAU | 4 | 132 | 330 | 165000€ | 1250€ |
2021-07-26 | 420 | RUE PIERRE BIDAU | 4 | 175 | 375 | 430000€ | 2457€ |
2019-07-25 | 18 | AV D'ASPE | 5 | 93 | 889 | 175000€ | 1882€ |
2019-12-05 | 9 | LOT LES PYRENEES | 3 | 84 | 818 | 220400€ | 2624€ |
2022-09-28 | 5022 | RUE PIERRE BIDAU | 3 | 120 | 543 | 264500€ | 2204€ |
2022-07-01 | 28 | AV DES CAMELIAS | 6 | 110 | 890 | 194000€ | 1764€ |
2023-03-20 | 27 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 68 | 548 | 100000€ | 1471€ |
2019-07-19 | 12 | AV D'ASPE | 5 | 98 | 668 | 165500€ | 1689€ |
2020-07-21 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 103 | 691 | 240000€ | 2330€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 103 | 691 | 242400€ | 2353€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 578 | 195000€ | 2500€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 98 | 738 | 140000€ | 1429€ |
2020-08-26 | 9739 | CHE DE HAUTERIVE | 3 | 80 | 554 | 180000€ | 2250€ |
2022-12-09 | 123 | CHE DE HAUT | 5 | 90 | 116 | 230000€ | 2556€ |
2021-11-17 | 9492 | CHE DE HAUTERIVE | 2 | 61 | 196 | 115000€ | 1885€ |
2022-10-18 | 9737 | CHE DE HAUTERIVE | 4 | 99 | 1347 | 248300€ | 2508€ |
2020-09-21 | 14 | AV DES CAMELIAS | 5 | 93 | 645 | 164250€ | 1766€ |
2022-07-08 | 8 | AV D'ASPE | 4 | 73 | 87 | 188000€ | 2575€ |
2021-03-16 | 6 | RUE TRISTAN DEREME | 5 | 92 | 463 | 158000€ | 1717€ |
2023-02-16 | 10 | RUE DE CORISANDE | 3 | 84 | 590 | 212500€ | 2530€ |
2022-06-15 | 1 | CHE DE BERDOULOU | 3 | 99 | 1360 | 224000€ | 2263€ |
2021-07-16 | 11 | RUE TRISTAN DEREME | 6 | 162 | 410 | 255500€ | 1577€ |
2019-08-19 | 5275 | LOT DE LA FONTAINE | 2 | 87 | 991 | 189550€ | 2179€ |
2022-07-18 | 5 | AV D'ASPE | 4 | 68 | 605 | 225000€ | 3309€ |
2019-06-14 | 5324 | LOT DE LA FONTAINE | 5 | 138 | 1050 | 298750€ | 2165€ |
2021-06-02 | 9157 | CHE DE BERDOULOU | 4 | 110 | 556 | 175170€ | 1592€ |
2021-11-29 | 3 | RUE DE LA TEULERE | 3 | 63 | 62 | 126000€ | 2000€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DE LA TEULERE | 3 | 68 | 129 | 117000€ | 1721€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DE CORISANDE | 3 | 75 | 558 | 180000€ | 2400€ |
2022-12-01 | 9517 | RTE D'OLORON | 4 | 133 | 965 | 179900€ | 1353€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DU PADOIN | 4 | 100 | 662 | 189000€ | 1890€ |
2022-03-07 | 17 | RUE DE LA TEULERE | 6 | 105 | 488 | 220000€ | 2095€ |
2022-08-12 | 26 | RTE DE GELOS | 5 | 150 | 335 | 340635€ | 2271€ |
2021-02-04 | 16 | RUE DES CAROLINS | 5 | 130 | 831 | 246800€ | 1898€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DES CAROLINS | 7 | 150 | 618 | 267810€ | 1785€ |
2022-12-15 | 9100 | CHE DES CHEVREUILS | 6 | 130 | 1305 | 234000€ | 1800€ |
2023-06-27 | 2 | IMP DES BERGERONNETTES | 4 | 81 | 708 | 232000€ | 2864€ |
2022-09-28 | 24 | RUE DES CAROLINS | 5 | 113 | 680 | 333200€ | 2949€ |
2020-11-20 | 5302 | RUE DES PASSEREAUX | 5 | 106 | 720 | 220700€ | 2082€ |
2023-03-08 | 6 | RUE DES CAROLINS | 6 | 103 | 980 | 210400€ | 2043€ |
2022-11-25 | 645 | CHE PEHOURTICQ | 3 | 70 | 828 | 305000€ | 4357€ |
2019-06-28 | 9365 | CHE DES CHEVREUILS | 4 | 100 | 0 | 160000€ | 1600€ |
2022-08-08 | 9256 | CHE DE SABATOU | 6 | 142 | 960 | 190000€ | 1338€ |
2021-07-22 | 1790 | CHE DE LABAU | 30 | 270 | 2185 | 175000€ | 648€ |
2021-04-30 | 9255 | CHE DE SABATOU | 6 | 152 | 850 | 266000€ | 1750€ |
2020-12-30 | 9365 | RUE BEL AIR | 5 | 120 | 700 | 200000€ | 1667€ |
2022-09-28 | 6 | IMP DES LAURIERS | 4 | 91 | 587 | 258500€ | 2841€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DES CAROLINS | 4 | 90 | 719 | 96000€ | 1067€ |
2020-10-12 | 6 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 120 | 726 | 255000€ | 2125€ |
2021-04-23 | 39 | AV HENRI IV | 7 | 140 | 405 | 201650€ | 1440€ |
2020-06-30 | 30 | RTE DES PINDATS | 6 | 155 | 1200 | 299250€ | 1931€ |
2019-06-14 | 3 | IMP DE LA ROSERAIE | 6 | 149 | 542 | 335000€ | 2248€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DU BROUGNAT | 5 | 132 | 809 | 330000€ | 2500€ |
2020-07-24 | 10 | CHE DE LANNEGRAND | 4 | 126 | 826 | 240000€ | 1905€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DU BROUGNAT | 5 | 130 | 866 | 275150€ | 2117€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DES ERABLES | 6 | 148 | 985 | 304730€ | 2059€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 134 | 640 | 206279€ | 1539€ |
2019-06-26 | 9005 | AV DE LA GARE | 4 | 150 | 830 | 320000€ | 2133€ |
2021-12-14 | 9234 | CHE D'ALIOU | 5 | 120 | 840 | 193000€ | 1608€ |
2020-12-07 | 12 | RUE DU CHENE | 4 | 89 | 593 | 201150€ | 2260€ |